厦门市于6月30日进行了年内第二场土地拍卖活动，本次仅出让了两宗宅地，总起价达61.05亿元。
据媒体了解，其中备受关注的是大唐中心2023P08地块，吸引了包括保利、中海、华润和建发等在内的32家房地产企业的意向竞拍。最终，该地块的报价达到了上限63.2亿元，并进入了摇号环节。最终中海成功摘得该地块，溢价率达到了14.91%。
这一地块位于厦门市思明区03-07观音山片区的环岛干道与何厝横路交叉口东南侧的D121地块，占地面积为2.37万平方米，容积率为5.15，建筑面积为12.22万平方米，限高150米。该地块的起始价为55亿元，楼面价为4.5万元/平方米。此外，地块项目对总户数进行了限制，不得超过1200户，住宅的限价为7.3万元/平方米，车位价格为60万元/个。
另外一宗地块，同安西湖T2023P01地块因无人报名而流拍。
这一地块位于厦门市同安区西湖片区的新324国道与西湖东路交叉口西北，占地面积为2.07万平方米，容积率为2.9，建筑面积为5.99万平方米。起始价为6.05亿元，楼面价为1万元/平方米。同样地，该地块对总户数进行了限制，不得超过750户，住宅的限价为2.6万元/平方米，车位价格为15万元/个。
此次厦门土地拍卖活动展示了市场对大唐中心地块的高度关注，最终中海以溢价率较高的报价成功竞得该地块。而同安西湖地块由于缺乏竞拍者而流拍。这一情况也反映了当前房地产市场的竞争激烈程度。
厦门市的土地市场将继续受到关注，未来的土地交易将对厦门市的城市发展和房地产行业产生重要影响。
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